赎楼过桥系统会产生哪些费用？

赎楼是将有贷款的房产从银行等贷款机构赎出的过程。要将贷款买的房子或办理了抵押贷款的房子出售，就要办理赎楼手续，因为抵押状态的房子是无法完成过户的，要过户就要将房子解押。而很多人在赎楼时会面临资金不足的问题，赎楼过桥业务便派上用场了。办理赎楼过桥业务可以促进房产交易的顺利进行，不过，这个要支付一定的费用。那赎楼过桥系统怎会产生哪些费用呢？奥拓思维来聊一聊。



担保赎楼是担保公司用自己在银行的额度为业主提供担保，然后银行发放一笔短期贷款来给业主赎楼。

产生的费用如下：

1、赎楼委托公证费（公证处收取）：300元/两本，每增加一本20元，一般需要七本共400元。

2、赎楼担保费（担保公司收取）：担保金额的1.0%～2.8%不等。

3、短贷利息（银行收取）：预收担保金额的1.2%，多退少补。

4、罚息（银行收取）：具体收费金额以业主借款合同为准。

注：具体费用与办理手续时间长短挂钩。




 现金赎楼是担保公司直接拿现金替业主赎楼。

产生的费用如下：

1、赎楼的委托公证费（公证处收取）：300元/两本，每增加一本20元，一般需要七本共400元。

2、赎楼担保费（担保公司收取）：担保金额的0.08%/天～0.1%/天，按天收取。

3、罚息的（银行收取）：具体按收费金额以业主借款合同为准。


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